22 Rue des Ifs, 50750 Bourgvallées
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Ifs, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 22 Rue des Ifs, 50750 Bourgvallées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bourgvallées.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgvallees - St-Samson-De-Bonfosse_plc Général De Gaulle à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 180 mètres
Ventes au 22 Rue des Ifs
Une vente a été recensée au 22 Rue des Ifs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Ifs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Ifs dans son marché local
Prix du 22 Rue des Ifs par rapport à la voie
Sur Rue des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 22 Rue des Ifs se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Ifs par rapport à Bourgvallées et à Manche
À Bourgvallées, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Ifs se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de Bourgvallées et -36.06 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgvallées a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.
