40 Rue des Ifs, 50750 Bourgvallées
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Ifs, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Rue des Ifs, 50750 Bourgvallées
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bourgvallées.
1 niveau - 498 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgvallees - St-Samson-De-Bonfosse_plc Général De Gaulle à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Ifs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Ifs dans son marché local
Prix du 40 Rue des Ifs par rapport à la voie
Sur Rue des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 40 Rue des Ifs se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Ifs par rapport à Bourgvallées et à Manche
À Bourgvallées, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Ifs se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Bourgvallées et -32.98 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgvallées a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.
