2 Rue des Biardais, 50370 Brécey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Biardais, affiche un prix moyen de 896 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Biardais, 50370 Brécey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Brécey.
2 niveaux - 2 logements - 255 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Aguiton à 296 mètres
- - Ecole maternelle à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pinson à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Biardais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Biardais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Biardais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Biardais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Biardais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Biardais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Biardais dans son marché local
Prix du 2 Rue des Biardais par rapport à la voie
Sur Rue des Biardais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 2 Rue des Biardais se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Biardais par rapport à Brécey et à Manche
À Brécey, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Biardais se situe 27.92 % en dessous de la moyenne de Brécey et -51.85 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécey a baissé de 12.03 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 744 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
