21 Rue des Lavandières, 50370 Brécey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Lavandières, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°23 mais inférieur de 8.3 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue des Lavandières, 50370 Brécey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Brécey.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Aguiton à 126 mètres
- - Ecole maternelle à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pinson à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Lavandières
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Lavandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Lavandières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue des Lavandières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Lavandières dans son marché local
Prix du 21 Rue des Lavandières par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 21 Rue des Lavandières se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Lavandières par rapport à Brécey et à Manche
À Brécey, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Lavandières se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Brécey et -32.29 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécey a baissé de 12.03 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 744 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
