18 Rue des Violettes, 50370 Brécey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 18 Rue des Violettes, 50370 Brécey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Brécey.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Aguiton à 456 mètres
- - Ecole maternelle à 310 mètres
- - Ecole privée Jeanne d'Arc à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Violettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 18 Rue des Violettes se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Violettes par rapport à Brécey et à Manche
À Brécey, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Violettes se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de Brécey et -22.49 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécey a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 744 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
