39 Rue du Stade, 50370 Brécey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 879 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°41 mais identique à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 39 Rue du Stade, 50370 Brécey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Brécey.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Aguiton à 464 mètres
- - Ecole maternelle à 131 mètres
- - Ecole privée Jeanne d'Arc à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 39 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 39 Rue du Stade se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Stade par rapport à Brécey et à Manche
À Brécey, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Stade se situe 29.28 % en dessous de la moyenne de Brécey et -52.77 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécey a baissé de 12.03 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 744 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
