13 Rue du Vivier, 50370 Brécey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.77 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue du Vivier, 50370 Brécey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Brécey.
2 niveaux - 8 logements - 659 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Aguiton à 184 mètres
- - Ecole maternelle à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pinson à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Vivier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Vivier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 13 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 13 Rue du Vivier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Vivier par rapport à Brécey et à Manche
À Brécey, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Vivier se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de Brécey et -20.85 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécey a baissé de 12.03 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 744 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
