12 Avenue de Lydney, 50290 Bréhal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Lydney, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 0.28 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Avenue de Lydney, 50290 Bréhal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bréhal.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vanlee à 134 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Lydney
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Lydney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Lydney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Lydney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Lydney dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Lydney par rapport à la voie
Sur Avenue de Lydney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 12 Avenue de Lydney se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Lydney par rapport à Bréhal et à Manche
À Bréhal, le prix moyen des maisons atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Lydney se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Bréhal et 13.48 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréhal a augmenté de 15.77 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 500 € au 12 Avenue de Lydney à Bréhal, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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