1 Clos des Granges, 50290 Bréhal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos des Granges, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Clos des Granges, 50290 Bréhal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bréhal.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vanlee à 806 mètres
- - Ecole privée Saint Joseph à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Clos des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Clos des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Clos des Granges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos des Granges dans son marché local
Prix du 1 Clos des Granges par rapport à la voie
Sur Clos des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 1 Clos des Granges se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos des Granges par rapport à Bréhal et à Manche
À Bréhal, le prix moyen des maisons atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos des Granges se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Bréhal et 40.94 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréhal a augmenté de 15.77 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 350 € au 1 Clos des Granges à Bréhal, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 918 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 959 € en assurant vous-même les visites, ou 1 979 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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