10 Cour Ménard, 50290 Bréhal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Cour Ménard, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 10.97 % à celui du n°9 bis et du 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 Cour Ménard, 50290 Bréhal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bréhal.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vanlee à 519 mètres
- - Ecole privée Saint Joseph à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Cour Ménard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Cour Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cour Ménard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cour Ménard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cour Ménard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cour Ménard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cour Ménard dans son marché local
Prix du 10 Cour Ménard par rapport à la voie
Sur Cour Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 10 Cour Ménard se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cour Ménard par rapport à Bréhal et à Manche
À Bréhal, le prix moyen des maisons atteint 3 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Cour Ménard se situe 32.04 % en dessous de la moyenne de Bréhal et 23.36 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréhal a augmenté de 16.28 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
