11 Cour Ménard, 50290 Bréhal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cour Ménard, 50290 Bréhal, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°3 et de 8.99 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Cour Ménard, 50290 Bréhal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bréhal.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vanlee à 516 mètres
- - Ecole privée Saint Joseph à 120 mètres
Ventes au 11 Cour Ménard
Les 2 ventes au 11 Cour Ménard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cour Ménard dans son marché local
Prix du 11 Cour Ménard par rapport à la voie
Sur Cour Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 11 Cour Ménard se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cour Ménard par rapport à Bréhal et à Manche
À Bréhal, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cour Ménard se situe 27.44 % en dessous de la moyenne de Bréhal et 4.61 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréhal baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Cour Ménard
Les biens actuellement en vente autour du 11 Cour Ménard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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