11 Cour Ménard, 50290 Bréhal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cour Ménard, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 10.95 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Cour Ménard, 50290 Bréhal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bréhal.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vanlee à 516 mètres
- - Ecole privée Saint Joseph à 120 mètres
Ventes au 11 Cour Ménard
Les 2 ventes au 11 Cour Ménard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cour Ménard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cour Ménard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cour Ménard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cour Ménard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cour Ménard dans son marché local
Prix du 11 Cour Ménard par rapport à la voie
Sur Cour Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 11 Cour Ménard se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cour Ménard par rapport à Bréhal et à Manche
À Bréhal, le prix moyen des maisons atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cour Ménard se situe 30.73 % en dessous de la moyenne de Bréhal et 3.74 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréhal a augmenté de 15.77 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 550 € au 11 Cour Ménard à Bréhal, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 828 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 914 € en assurant vous-même les visites, ou 1 457 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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