5 bis Cour Ménard, 50290 Bréhal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Cour Ménard, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Cour Ménard, 50290 Bréhal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vanlee à 529 mètres
- - Ecole privée Saint Joseph à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Cour Ménard
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Cour Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Cour Ménard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Cour Ménard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Cour Ménard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Cour Ménard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Cour Ménard dans son marché local
Prix du 5 bis Cour Ménard par rapport à la voie
Sur Cour Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 5 bis Cour Ménard se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Cour Ménard par rapport à Bréhal et à Manche
À Bréhal, le prix moyen des maisons atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Cour Ménard se situe 31.83 % en dessous de la moyenne de Bréhal et 2.09 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréhal a augmenté de 15.77 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 700 € au 5 bis Cour Ménard à Bréhal, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 735 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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