1 Rue de la Pierre Gagnée, 50290 Bréhal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Pierre Gagnée, affiche un prix moyen de 5 752 €/m², supérieur de 13.59 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Pierre Gagnée, 50290 Bréhal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bréhal.
1 niveau - 3 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brehal - St-Martin-De-Bréhal - Salle Des Fêtes à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Pierre Gagnée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Pierre Gagnée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Pierre Gagnée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Pierre Gagnée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Pierre Gagnée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Pierre Gagnée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Pierre Gagnée dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Pierre Gagnée par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre Gagnée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 535 €/m². Avec un prix moyen de 5 752 €/m², le 1 Rue de la Pierre Gagnée se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Pierre Gagnée par rapport à Bréhal et à Manche
À Bréhal, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Pierre Gagnée se situe 70.73 % au-dessus de la moyenne de Bréhal et 207.26 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Pierre Gagnée à Bréhal
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Pierre Gagnée est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Bréhal, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréhal a augmenté de 15.9 % sur 1 an et augmenté de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
