2 Rue de Pontesrocs, 50290 Bréhal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pontesrocs, affiche un prix moyen de 4 834 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Pontesrocs, 50290 Bréhal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bréhal.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brehal - St-Martin-De-Bréhal - Salle Des Fêtes à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Pontesrocs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Pontesrocs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pontesrocs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Pontesrocs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pontesrocs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pontesrocs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pontesrocs dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pontesrocs par rapport à la voie
Sur Rue de Pontesrocs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 834 €/m², le 2 Rue de Pontesrocs se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pontesrocs par rapport à Bréhal et à Manche
À Bréhal, le prix moyen des maisons atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pontesrocs se situe 43.66 % au-dessus de la moyenne de Bréhal et 115.13 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréhal a augmenté de 15.77 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 700 € au 2 Rue de Pontesrocs à Bréhal, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 043 € en assurant vous-même les visites, ou 3 021 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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