2 Rue des Sports, 50290 Bréhal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sports, affiche un prix moyen de 4 401 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Sports, 50290 Bréhal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bréhal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brehal - St-Martin-De-Bréhal - Salle Des Fêtes à 192 mètres
Ventes au 2 Rue des Sports
Les 2 ventes au 2 Rue des Sports donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sports, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sports dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sports par rapport à la voie
Sur Rue des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 2 Rue des Sports se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sports par rapport à Bréhal et à Manche
À Bréhal, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Sports se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Bréhal et 49.74 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Sports à Bréhal
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Sports est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bréhal, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bréhal a augmenté de 37.25 % sur 1 an et augmenté de 94.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 994 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 804 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
