1 a Avenue Qui Qu En Grogne, 50620 Carentan-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Avenue Qui Qu En Grogne, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 b mais supérieur de 0.35 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Avenue Qui Qu En Grogne, 50620 Carentan-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Le Marais Nord.
1 niveau - 402 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0751 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0758 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carentan-Les-Marais - Carentan_gare Sncf à 378 mètres
- - Carentan à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Notre-Dame à 231 mètres
- - Lycée professionnel privé Institution Notre Dame à 247 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Avenue Qui Qu En Grogne
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Avenue Qui Qu En Grogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Avenue Qui Qu En Grogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Avenue Qui Qu En Grogne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Avenue Qui Qu En Grogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Avenue Qui Qu En Grogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Avenue Qui Qu En Grogne dans son marché local
Prix du 1 a Avenue Qui Qu En Grogne par rapport à la voie
Sur Avenue Qui Qu En Grogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 1 a Avenue Qui Qu En Grogne se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Avenue Qui Qu En Grogne par rapport à Carentan-les-Marais et à Manche
À Carentan-les-Marais, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Avenue Qui Qu En Grogne se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Carentan-les-Marais et 41.58 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Avenue Qui Qu En Grogne à Carentan-les-Marais
Le loyer moyen estimé au 1 a Avenue Qui Qu En Grogne est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.3 % au loyer moyen estimé à Carentan-les-Marais, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carentan-les-Marais a augmenté de 5.44 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
