35 Place de la République, 50620 Carentan-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Place de la République, 50620 Carentan-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carentan-Les-Marais - Carentan_gare Sncf à 206 mètres
- - Carentan à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Notre-Dame à 218 mètres
- - Lycée professionnel privé Institution Notre Dame à 212 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 70 mètres
Ventes au 35 Place de la République
Une vente a été recensée au 35 Place de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Place de la République, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Place de la République dans son marché local
Prix du 35 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 35 Place de la République se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Place de la République par rapport à Carentan-les-Marais et à Manche
À Carentan-les-Marais, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Place de la République se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Carentan-les-Marais et 45.39 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Place de la République à Carentan-les-Marais
Le loyer moyen estimé au 35 Place de la République est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carentan-les-Marais, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carentan-les-Marais a augmenté de 5.44 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
