9 Place de la République, 50620 Carentan-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place de la République, 50620 Carentan-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carentan-Les-Marais - Carentan_gare Sncf à 241 mètres
- - Carentan à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Notre-Dame à 303 mètres
- - Lycée professionnel privé Institution Notre Dame à 298 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de la République, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de la République dans son marché local
Prix du 9 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 9 Place de la République se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de la République par rapport à Carentan-les-Marais et à Manche
À Carentan-les-Marais, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place de la République se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Carentan-les-Marais et 44.98 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place de la République à Carentan-les-Marais
Le loyer moyen estimé au 9 Place de la République est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carentan-les-Marais, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carentan-les-Marais a augmenté de 5.44 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
