2 Place Desplanque Dumesnil, 50620 Carentan-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Desplanque Dumesnil, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Desplanque Dumesnil, 50620 Carentan-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carentan-Les-Marais - Carentan_gare Sncf à 330 mètres
- - Carentan à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Notre-Dame à 434 mètres
- - Lycée général et technologique Sivard de Beaulieu à 222 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Desplanque Dumesnil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Desplanque Dumesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Desplanque Dumesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Desplanque Dumesnil, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Desplanque Dumesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Desplanque Dumesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Desplanque Dumesnil dans son marché local
Prix du 2 Place Desplanque Dumesnil par rapport à la voie
Sur Place Desplanque Dumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 2 Place Desplanque Dumesnil se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Desplanque Dumesnil par rapport à Carentan-les-Marais et à Manche
À Carentan-les-Marais, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Desplanque Dumesnil se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Carentan-les-Marais et 49.37 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Desplanque Dumesnil à Carentan-les-Marais
Le loyer moyen estimé au 2 Place Desplanque Dumesnil est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carentan-les-Marais, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carentan-les-Marais a augmenté de 5.44 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
