1 bis Place du Marché aux Pommes, 50620 Carentan-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place du Marché aux Pommes, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 33.82 % à celui du n°5 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place du Marché aux Pommes, 50620 Carentan-les-Marais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carentan-Les-Marais - Carentan_gare Sncf à 155 mètres
- - Carentan à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Notre-Dame à 240 mètres
- - Lycée professionnel privé Institution Notre Dame à 228 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 125 mètres
Ventes au 1 bis Place du Marché aux Pommes
Les 4 ventes au 1 bis Place du Marché aux Pommes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place du Marché aux Pommes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place du Marché aux Pommes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place du Marché aux Pommes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place du Marché aux Pommes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place du Marché aux Pommes dans son marché local
Prix du 1 bis Place du Marché aux Pommes par rapport à la voie
Sur Place du Marché aux Pommes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 1 bis Place du Marché aux Pommes se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place du Marché aux Pommes par rapport à Carentan-les-Marais et à Manche
À Carentan-les-Marais, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place du Marché aux Pommes se situe 43.65 % au-dessus de la moyenne de Carentan-les-Marais et 4.15 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place du Marché aux Pommes à Carentan-les-Marais
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place du Marché aux Pommes est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carentan-les-Marais, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carentan-les-Marais a augmenté de 5.44 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
