12 Rue de Caligny, 50620 Carentan-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Caligny, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 a mais inférieur de 0.1 % à celui du n°12 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Caligny, 50620 Carentan-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carentan-Les-Marais - Carentan_gare Sncf à 565 mètres
- - Carentan à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Notre-Dame à 511 mètres
- - Lycée général et technologique Sivard de Beaulieu à 212 mètres
- - Ecole primaire les Roseaux à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Caligny
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Caligny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Caligny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Caligny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Caligny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Caligny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Caligny dans son marché local
Prix du 12 Rue de Caligny par rapport à la voie
Sur Rue de Caligny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 12 Rue de Caligny se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Caligny par rapport à Carentan-les-Marais et à Manche
À Carentan-les-Marais, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Caligny se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Carentan-les-Marais et 32.26 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Caligny à Carentan-les-Marais
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Caligny est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Carentan-les-Marais, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carentan-les-Marais a augmenté de 5.44 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
