2 Rue de l'église, 50620 Carentan-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'église, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'église, 50620 Carentan-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carentan-Les-Marais - Carentan_gare Sncf à 297 mètres
- - Carentan à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Notre-Dame à 303 mètres
- - Lycée professionnel privé Institution Notre Dame à 304 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'église, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'église dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'église par rapport à la voie
Sur Rue de l'église, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 2 Rue de l'église se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'église par rapport à Carentan-les-Marais et à Manche
À Carentan-les-Marais, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'église se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Carentan-les-Marais et 45.22 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'église à Carentan-les-Marais
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'église est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carentan-les-Marais, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carentan-les-Marais a augmenté de 5.44 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
