40 Rue de l’Yser, 50620 Carentan-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l’Yser, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°38 mais supérieur de 8.75 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 40 Rue de l’Yser, 50620 Carentan-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Bocage Sud.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Gambetta à 1039 mètres
- - Ecole primaire les Hauts Champs à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l’Yser
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l’Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l’Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l’Yser, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l’Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l’Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l’Yser dans son marché local
Prix du 40 Rue de l’Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l’Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 40 Rue de l’Yser se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l’Yser par rapport à Carentan-les-Marais et à Manche
À Carentan-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l’Yser se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Carentan-les-Marais et 16.86 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carentan-les-Marais a augmenté de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 452 €/m² au premier semestre 2021 à 1 882 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
