16 Rue de la Guinguette, 50620 Carentan-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Guinguette, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°14 et du 14.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 16 Rue de la Guinguette, 50620 Carentan-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Le Marais Nord.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carentan-Les-Marais - Carentan_gare Sncf à 498 mètres
- - Carentan à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Gambetta à 246 mètres
- - Lycée professionnel privé Institution Notre Dame à 444 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Guinguette
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Guinguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Guinguette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Guinguette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Guinguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Guinguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Guinguette dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Guinguette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 16 Rue de la Guinguette se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Guinguette par rapport à Carentan-les-Marais et à Manche
À Carentan-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Guinguette se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Carentan-les-Marais et -2.36 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carentan-les-Marais a augmenté de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 452 €/m² au premier semestre 2021 à 1 882 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
