18 Rue de la Guinguette, 50620 Carentan-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Guinguette, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°20 et du 4.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 18 Rue de la Guinguette, 50620 Carentan-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Marais Nord.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carentan-Les-Marais - Carentan_gare Sncf à 504 mètres
- - Carentan à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Gambetta à 293 mètres
- - Lycée professionnel privé Institution Notre Dame à 423 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Guinguette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Guinguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Guinguette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Guinguette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Guinguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Guinguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Guinguette dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Guinguette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 18 Rue de la Guinguette se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Guinguette par rapport à Carentan-les-Marais et à Manche
À Carentan-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Guinguette se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Carentan-les-Marais et 3.6 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carentan-les-Marais a augmenté de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 452 €/m² au premier semestre 2021 à 1 882 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
