2 Rue de la Halle, 50620 Carentan-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Halle, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Halle, 50620 Carentan-les-Marais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carentan-Les-Marais - Carentan_gare Sncf à 313 mètres
- - Carentan à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Notre-Dame à 336 mètres
- - Lycée général et technologique Sivard de Beaulieu à 273 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Halle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Halle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Halle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Halle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Halle par rapport à la voie
Sur Rue de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 2 Rue de la Halle se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Halle par rapport à Carentan-les-Marais et à Manche
À Carentan-les-Marais, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Halle se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Carentan-les-Marais et 45.12 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Halle à Carentan-les-Marais
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Halle est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carentan-les-Marais, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carentan-les-Marais a augmenté de 5.44 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
