31 Rue des Fontaines, 50620 Carentan-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°31 bis et du 0.2 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue des Fontaines, 50620 Carentan-les-Marais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carentan-Les-Marais - Carentan_gare Sncf à 168 mètres
- - Carentan à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Notre-Dame à 260 mètres
- - Lycée professionnel privé Institution Notre Dame à 232 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Fontaines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 31 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 31 Rue des Fontaines se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Fontaines par rapport à Carentan-les-Marais et à Manche
À Carentan-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Fontaines se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Carentan-les-Marais et 8.59 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue des Fontaines à Carentan-les-Marais
Le loyer moyen estimé au 31 Rue des Fontaines est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Carentan-les-Marais, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carentan-les-Marais a augmenté de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 452 €/m² au premier semestre 2021 à 1 882 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
