9 Rue des Fontaines, 50620 Carentan-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Fontaines, 50620 Carentan-les-Marais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carentan-Les-Marais - Carentan_gare Sncf à 208 mètres
- - Carentan à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Notre-Dame à 492 mètres
- - Lycée professionnel privé Institution Notre Dame à 469 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 9 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 9 Rue des Fontaines se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Fontaines par rapport à Carentan-les-Marais et à Manche
À Carentan-les-Marais, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Fontaines se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Carentan-les-Marais et 20.75 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Fontaines à Carentan-les-Marais
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Fontaines est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carentan-les-Marais, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carentan-les-Marais a augmenté de 5.44 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
