21 Rue du Quai à Bourre, 50620 Carentan-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Quai à Bourre, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Quai à Bourre, 50620 Carentan-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 419 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carentan-Les-Marais - Carentan_gare Sncf à 527 mètres
- - Carentan à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Notre-Dame à 704 mètres
- - Lycée général et technologique Sivard de Beaulieu à 282 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Quai à Bourre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Quai à Bourre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Quai à Bourre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Quai à Bourre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Quai à Bourre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Quai à Bourre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Quai à Bourre dans son marché local
Prix du 21 Rue du Quai à Bourre par rapport à la voie
Sur Rue du Quai à Bourre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 21 Rue du Quai à Bourre se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Quai à Bourre par rapport à Carentan-les-Marais et à Manche
À Carentan-les-Marais, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Quai à Bourre se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Carentan-les-Marais et 41.58 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Quai à Bourre à Carentan-les-Marais
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Quai à Bourre est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.13 % au loyer moyen estimé à Carentan-les-Marais, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carentan-les-Marais a augmenté de 5.6 % sur 1 an et augmenté de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
