3 Rue du Quai à Bourre, 50620 Carentan-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Quai à Bourre, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°3 a et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Quai à Bourre, 50620 Carentan-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 277 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carentan-Les-Marais - Carentan_gare Sncf à 376 mètres
- - Carentan à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Notre-Dame à 537 mètres
- - Lycée général et technologique Sivard de Beaulieu à 241 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Quai à Bourre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Quai à Bourre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Quai à Bourre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Quai à Bourre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Quai à Bourre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Quai à Bourre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Quai à Bourre dans son marché local
Prix du 3 Rue du Quai à Bourre par rapport à la voie
Sur Rue du Quai à Bourre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 3 Rue du Quai à Bourre se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Quai à Bourre par rapport à Carentan-les-Marais et à Manche
À Carentan-les-Marais, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Quai à Bourre se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Carentan-les-Marais et 43.62 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Quai à Bourre à Carentan-les-Marais
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Quai à Bourre est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carentan-les-Marais, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carentan-les-Marais a augmenté de 5.6 % sur 1 an et augmenté de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
