9 Rue du Quai à Bourre, 50620 Carentan-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Quai à Bourre, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Quai à Bourre, 50620 Carentan-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 910 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carentan-Les-Marais - Carentan_gare Sncf à 391 mètres
- - Carentan à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Notre-Dame à 575 mètres
- - Lycée général et technologique Sivard de Beaulieu à 280 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Quai à Bourre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Quai à Bourre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Quai à Bourre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Quai à Bourre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Quai à Bourre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Quai à Bourre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Quai à Bourre dans son marché local
Prix du 9 Rue du Quai à Bourre par rapport à la voie
Sur Rue du Quai à Bourre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 9 Rue du Quai à Bourre se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Quai à Bourre par rapport à Carentan-les-Marais et à Manche
À Carentan-les-Marais, le prix moyen des appartements atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Quai à Bourre se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Carentan-les-Marais et 43.47 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Quai à Bourre à Carentan-les-Marais
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Quai à Bourre est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.36 % au loyer moyen estimé à Carentan-les-Marais, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carentan-les-Marais a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
