7 Rue Gloria, 50620 Carentan-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gloria, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 et du 0.12 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Gloria, 50620 Carentan-les-Marais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carentan-Les-Marais - Carentan_gare Sncf à 574 mètres
- - Carentan à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Notre-Dame à 690 mètres
- - Lycée général et technologique Sivard de Beaulieu à 147 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gloria
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gloria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gloria
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Gloria. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gloria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gloria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gloria dans son marché local
Prix du 7 Rue Gloria par rapport à la voie
Sur Rue Gloria, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 7 Rue Gloria se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gloria par rapport à Carentan-les-Marais et à Manche
À Carentan-les-Marais, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gloria se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Carentan-les-Marais et 42.62 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Gloria à Carentan-les-Marais
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Gloria est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.94 % au loyer moyen estimé à Carentan-les-Marais, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carentan-les-Marais a augmenté de 5.44 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
