11 Rue Lepelletier, 50620 Carentan-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lepelletier, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Lepelletier, 50620 Carentan-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 26 parkings - 446 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carentan-Les-Marais - Carentan_gare Sncf à 509 mètres
- - Carentan à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Notre-Dame à 535 mètres
- - Lycée général et technologique Sivard de Beaulieu à 80 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 341 mètres
Ventes au 11 Rue Lepelletier
Les 4 ventes au 11 Rue Lepelletier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lepelletier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lepelletier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lepelletier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lepelletier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lepelletier dans son marché local
Prix du 11 Rue Lepelletier par rapport à la voie
Sur Rue Lepelletier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 11 Rue Lepelletier se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lepelletier par rapport à Carentan-les-Marais et à Manche
À Carentan-les-Marais, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Lepelletier se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Carentan-les-Marais et 41.85 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Lepelletier à Carentan-les-Marais
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Lepelletier est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.33 % au loyer moyen estimé à Carentan-les-Marais, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carentan-les-Marais a augmenté de 5.44 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
