1 Rue Notre Dame, 50620 Carentan-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 720 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Notre Dame, 50620 Carentan-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 535 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0266 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carentan-Les-Marais - Carentan_gare Sncf à 367 mètres
- - Carentan à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Notre-Dame à 218 mètres
- - Lycée professionnel privé Institution Notre Dame à 234 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 103 mètres
Ventes au 1 Rue Notre Dame
Les 2 ventes au 1 Rue Notre Dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Notre Dame, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 1 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 1 Rue Notre Dame se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Notre Dame par rapport à Carentan-les-Marais et à Manche
À Carentan-les-Marais, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Notre Dame se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Carentan-les-Marais et 41.48 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Notre Dame à Carentan-les-Marais
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Notre Dame est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Carentan-les-Marais, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carentan-les-Marais a augmenté de 5.44 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
