32 Rue Sébline, 50620 Carentan-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Sébline, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°45 mais supérieur de 9.8 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Sébline, 50620 Carentan-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1673 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0484 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carentan-Les-Marais - Carentan_gare Sncf à 303 mètres
- - Carentan à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Notre-Dame à 18 mètres
- - Lycée professionnel privé Institution Notre Dame à 40 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Sébline
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Sébline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Sébline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Sébline, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sébline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sébline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Sébline dans son marché local
Prix du 32 Rue Sébline par rapport à la voie
Sur Rue Sébline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 32 Rue Sébline se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Sébline par rapport à Carentan-les-Marais et à Manche
À Carentan-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Sébline se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Carentan-les-Marais et 4.73 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Sébline à Carentan-les-Marais
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Sébline est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carentan-les-Marais, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carentan-les-Marais a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 452 €/m² au premier semestre 2021 à 1 882 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
