1 Rue Tilloloy, 50620 Carentan-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Tilloloy, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 12.47 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Tilloloy, 50620 Carentan-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carentan-Les-Marais - Carentan_gare Sncf à 207 mètres
- - Carentan à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Notre-Dame à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Sivard de Beaulieu à 365 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Tilloloy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Tilloloy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Tilloloy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Tilloloy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Tilloloy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Tilloloy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Tilloloy dans son marché local
Prix du 1 Rue Tilloloy par rapport à la voie
Sur Rue Tilloloy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 1 Rue Tilloloy se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Tilloloy par rapport à Carentan-les-Marais et à Manche
À Carentan-les-Marais, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Tilloloy se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Carentan-les-Marais et 36.24 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Tilloloy à Carentan-les-Marais
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Tilloloy est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Carentan-les-Marais, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carentan-les-Marais a augmenté de 5.44 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
