49 Rue de la Division Leclerc, 50740 Carolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°47 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 49 Rue de la Division Leclerc, 50740 Carolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Carolles.
3 niveaux - 2 logements - 313 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0287 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carolles - Salle Des Fêtes à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marin Marie à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Division Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 49 Rue de la Division Leclerc se situe 27.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Division Leclerc par rapport à Carolles et à Manche
À Carolles, le prix moyen des maisons atteint 3 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Division Leclerc se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Carolles et 150.32 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carolles a augmenté de 25.11 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 449 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 128 €/m² sur la période récente.
