2 Cité Grouet, 50510 Cérences
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Grouet, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Cité Grouet, 50510 Cérences
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cérences.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité Grouet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Grouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Grouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Grouet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Grouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Grouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Grouet dans son marché local
Prix du 2 Cité Grouet par rapport à la voie
Sur Cité Grouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 2 Cité Grouet se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Grouet par rapport à Cérences et à Manche
À Cérences, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité Grouet se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Cérences et -16.13 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérences a augmenté de 13.3 % sur 1 an et augmenté de 23.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.
