2 La Cour des Pas, 50510 Cérences
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Cour des Pas, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 La Cour des Pas, 50510 Cérences
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Cérences.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Cour des Pas
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Cour des Pas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Cour des Pas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Cour des Pas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Cour des Pas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Cour des Pas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Cour des Pas dans son marché local
Prix du 2 La Cour des Pas par rapport à la voie
Sur La Cour des Pas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 2 La Cour des Pas se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Cour des Pas par rapport à Cérences et à Manche
À Cérences, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Cour des Pas se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Cérences et -36.94 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérences a augmenté de 13.72 % sur 1 an et augmenté de 23.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 850 € au 2 La Cour des Pas à Cérences, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 771 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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