2 Rue des Chouars, 50510 Cérences
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chouars, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Chouars, 50510 Cérences
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Cérences à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 418 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0199 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chouars
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chouars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chouars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chouars, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chouars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chouars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chouars dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chouars par rapport à la voie
Sur Rue des Chouars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 2 Rue des Chouars se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chouars par rapport à Cérences et à Manche
À Cérences, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chouars se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Cérences et -32.84 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérences a augmenté de 13.72 % sur 1 an et augmenté de 23.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 450 € au 2 Rue des Chouars à Cérences, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 886 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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