37 Rue des Granges, 50510 Cérences
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 11.12 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue des Granges, 50510 Cérences
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cérences.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 376 mètres
Ventes au 37 Rue des Granges
Une vente a été recensée au 37 Rue des Granges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Granges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 37 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 37 Rue des Granges se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Granges par rapport à Cérences et à Manche
À Cérences, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Granges se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Cérences et -26.17 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérences a augmenté de 13.72 % sur 1 an et augmenté de 23.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 950 € au 37 Rue des Granges à Cérences, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 037 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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