18 Route des Falaises, 50530 Champeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route des Falaises, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Route des Falaises, 50530 Champeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Champeaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeaux - Marquis De Tombelaine à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route des Falaises
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route des Falaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route des Falaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route des Falaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route des Falaises dans son marché local
Prix du 18 Route des Falaises par rapport à la voie
Sur Route des Falaises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 18 Route des Falaises se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route des Falaises par rapport à Champeaux et à Manche
À Champeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route des Falaises se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Champeaux et 29.86 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Route des Falaises à Champeaux
Le loyer moyen estimé au 18 Route des Falaises est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champeaux, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeaux a augmenté de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 15.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 262 €/m² au premier semestre 2022 à 3 948 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 576 €/m² sur la période récente.
