3 Allée des Petites Roches, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Petites Roches, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 3 Allée des Petites Roches, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Sud Hippodrome à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 450 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 203ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genets à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Bres à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Menut à 448 mètres
Ventes au 3 Allée des Petites Roches
Les 12 ventes au 3 Allée des Petites Roches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Petites Roches dans son marché local
Prix du 3 Allée des Petites Roches par rapport à la voie
Sur Allée des Petites Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 3 Allée des Petites Roches se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Petites Roches par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Petites Roches se situe 26.42 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 38.4 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
