2 La Mare aux Canards, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 026 €

de 1 576 € à 2 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 La Mare aux Canards, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 La Mare aux Canards, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud Hippodrome.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 203AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Curie à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 791 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Bres à 361 mètres
- Ecole élémentaire Henri Menut à 363 mètres

Ventes au 2 La Mare aux Canards

Les 0 ventes au 2 La Mare aux Canards constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 La Mare aux Canards dans son marché local

Prix du 2 La Mare aux Canards par rapport à la voie

Sur La Mare aux Canards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 2 La Mare aux Canards se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 La Mare aux Canards par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche

À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Mare aux Canards se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 1.6 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence Rembrandt, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(1,857 €)

Rue des Bruyeres, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,346 €)

Place des Buissonnets, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(1,826 €)

Rue des Campanules, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(1,881 €)

Biens en vente à proximité du 2 La Mare aux Canards

Les biens actuellement en vente autour du 2 La Mare aux Canards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.