44 rue de Belgique, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue de Belgique, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 9.58 % à celui du n°48 et de 5.28 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 44 rue de Belgique, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 173BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Le Corre à 383 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 305 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie (Equeurdreville) à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue de Belgique dans son marché local
Prix du 44 rue de Belgique par rapport à la voie
Sur rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 44 rue de Belgique se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue de Belgique par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue de Belgique se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 9.35 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
