44 bis Rue de l’Ancien Quai, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue de l’Ancien Quai, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°44 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 8 locaux.
À propos du 44 bis Rue de l’Ancien Quai, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Divette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 42 logements - 8 locaux - 28 parkings - 1216 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 67 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 1051 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 314 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 385 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 107 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu à 258 mètres
Ventes au 44 bis Rue de l’Ancien Quai
Les 4 ventes au 44 bis Rue de l’Ancien Quai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue de l’Ancien Quai dans son marché local
Prix du 44 bis Rue de l’Ancien Quai par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancien Quai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 44 bis Rue de l’Ancien Quai se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue de l’Ancien Quai par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Rue de l’Ancien Quai se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 25.94 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
