7 Rue de la Baie, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue de la Baie, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lecanu-Capel.
2 niveaux - 4 logements - 350 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 173BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne redoute des Couplets à 431 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Le Corre à 986 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 1354 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1270 mètres
- - Groupe scolaire François Mitterrand à 583 mètres
Ventes au 7 Rue de la Baie
Les 0 ventes au 7 Rue de la Baie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Baie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Baie par rapport à la voie
Sur Rue de la Baie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 7 Rue de la Baie se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Baie par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Baie se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et -2.96 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Baie
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Baie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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