12 Rue du 8 Mai 1945, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°11 et de 0.91 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 12 Rue du 8 Mai 1945, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Octeville Bourg Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 25 parkings - 708 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 383AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 942 mètres
- - Collège Le Ferronay à 489 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 831 mètres
- - Ecole maternelle Paul Nicolle à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Lamotte à 247 mètres
Ventes au 12 Rue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 12 Rue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 12 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 12 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du 8 Mai 1945 se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 10.72 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
