4 bis Rue du Docteur Laennec, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Docteur Laennec, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°4 et de 4.36 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 4 bis Rue du Docteur Laennec, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 173BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebas à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Le Corre à 862 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1098 mètres
- - Lycée général et technologique Jean François Millet à 515 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie (Equeurdreville) à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Docteur Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Docteur Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Docteur Laennec dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Docteur Laennec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 4 bis Rue du Docteur Laennec se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Docteur Laennec par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Docteur Laennec se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 31.73 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
