3 Rue du Val Cauchin, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Val Cauchin, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 3 Rue du Val Cauchin, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Octeville Bourg Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 14 parkings - 260 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1139 - Feuille 383AH, - Parcelle n°1135 - Feuille 383AH, - Parcelle n°1133 - Feuille 383AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Becquerel à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 590 mètres
- - Collège Le Ferronay à 79 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 725 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 1245 mètres
- - Ecole maternelle les Tournesols à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau Baquesne à 446 mètres
Ventes au 3 Rue du Val Cauchin
Les 11 ventes au 3 Rue du Val Cauchin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Val Cauchin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Val Cauchin par rapport à la voie
Sur Rue du Val Cauchin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 3 Rue du Val Cauchin se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Val Cauchin par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Val Cauchin se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 4.4 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
